Depoimento escrito de Alan Muñoz em apoio ao HB-1115

Um dos nossos projetos de lei prioritários, o HB-1115 (Revogação da Proibição do Controle Local do Aluguel Residencial), será apreciado em comissão na quarta-feira, 15 de fevereiro, às 13h30.

A Voces Unidas organiza líderes da Western Slope para testemunhar e fazer parte do processo legislativo. Abaixo está o depoimento de Alan Muñoz, apresentado para registro antes da audiência.

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11 de fevereiro de 2023

Membros da Comissão de Transportes, Habitação e Governo Local da Câmara dos Representantes,

Meu nome é Alan Muñoz Valenciano e estou escrevendo hoje para expressar meu apoio ao projeto de lei HB-1115 – Revogação da Proibição do Controle de Aluguéis Residenciais Locais, conforme apresentado. Agradeço por dedicar seu tempo para ler meu depoimento.

Sou o organizador regional da Voces Unidas de las Montañas para a região de Greater Roaring Fork Valley, uma organização que defende questões de interesse da comunidade latina nas montanhas centrais do Colorado. Em termos simples, não há questão mais importante para nossa comunidade do que a estabilidade habitacional, e isso começa com a acessibilidade financeira.

Cresci em Rifle e recentemente voltei para minha cidade natal depois de estudar em Ft. Collins. Como muitos latinos da minha comunidade, atualmente moro com meus pais. Não é minha primeira opção, mas, dada a falta de moradias acessíveis no vale, é essencialmente minha única opção. Tenho sorte de ter uma família com quem posso contar.

Nem todos na minha comunidade têm tanta sorte. Embora eu não tenha conseguido encontrar um imóvel para alugar a um preço acessível na minha cidade natal, pelo menos sei que terei um lugar para morar no próximo ano, ou mesmo no próximo mês. Muitos dos meus vizinhos não têm essa segurança.

O maior empregador em Rifle é a indústria turística de Aspen. Mas todos sabem que é impossível para pessoas que ganham US$ 20 por hora comprar ou mesmo alugar uma casa perto de Aspen, Snowmass, Basalt e do vale circundante. O rápido aumento dos aluguéis está afastando as pessoas de seus locais de trabalho. Hoje em dia, até mesmo Rifle e New Castle são muito caras para se viver, levando os trabalhadores a se mudarem para lugares tão distantes quanto Grand Junction e forçando-os a se deslocar cerca de três horas por dia — além de uma jornada de trabalho de 8 a 10 horas — apenas para encontrar um lugar acessível para morar. O efeito cascata em termos de oportunidades perdidas de se envolver com suas famílias, as escolas de seus filhos e suas comunidades é imensurável.

A estabilidade habitacional é a base para comunidades saudáveis e prósperas, mas o aumento do custo dos aluguéis superou em muito os salários nas montanhas centrais, criando uma diferença quase insuperável em termos de acessibilidade. A revogação da atual proibição estadual do Controle Local de Aluguéis, através da aprovação da HB-1115 tal como está redigida atualmente, dará aos funcionários locais mais próximos das necessidades da nossa comunidade a oportunidade de definir as políticas mais benéficas para a nossa comunidade. Isso nos dará a oportunidade de defender os nossos interesses, como locatários que vivem neste vale, levando a discussão sobre a melhor forma de atender às nossas necessidades para o nível comunitário, onde ela pertence.

Neste momento, estou vendo a comunidade em que cresci ser destruída. Tive inúmeras conversas com pessoas com medo de serem desalojadas de suas casas, à medida que os aluguéis continuam a subir. Até mesmo os parques de casas móveis, a última opção de moradia acessível que temos, estão se tornando mais uma opção inacessível, com os aluguéis mensais aumentando até 80% nos últimos anos, colocando os moradores em uma situação muito vulnerável. Vários moradores de parques de casas móveis com quem trabalho já foram desalojados por compradores corporativos que agora estão reconstruindo essas propriedades, deixando outros com medo de que seus proprietários possam fazer o mesmo ou aumentar tanto os aluguéis que eles não tenham mais condições de morar lá.

Esses residentes merecem a oportunidade de se reunir com os representantes eleitos locais e defender seus interesses, assim como esses representantes locais merecem todas as ferramentas disponíveis para atender às suas necessidades. Isso inclui a revogação total da atual proibição do controle local dos aluguéis, conforme redigida sem alterações na HB-1115. À medida que nossas comunidades montanhosas continuam a se desenvolver, nossos líderes locais precisam de flexibilidade para definir políticas que atendam às necessidades específicas dessas comunidades, incluindo a capacidade de atender à crescente necessidade de moradias acessíveis sem restrições impostas pelo estado.

A fim de resolver a crise de estabilidade habitacional da nossa comunidade, recomendamos enfaticamente que a HB-1115 seja aprovada, tal como apresentada e sem alterações.

Obrigado,

Alan Muñoz Valenciano

Espingarda